경매마당 경매정보 '2024타경6576'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매6계]2024타경6576[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 이천시 설성면 제요리 726	유찰 2026.08.19	-
2	경기도 이천시 설성면 행죽리 127-7	유찰 2026.08.19	바로가기

경기도 이천시 설성면 제요리 726

경기 이천시 설성면 제요리 726

주소복사

경매구분강제경매

용도잡종지

토지7210㎡(2181.03평)

건물-

감정가598,430,000원

최저가205,262,000원

보증금20,526,200원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2024년 11월 18일

감정일2024년 12월 09일

배당종기2025년 02월 19일

매각일2026년 08월 19일

1 / 21

감정가

5억9843만원

27만4380원/평

최저가66%

2억526만2000원

9만4112원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

2억526만2000원진행

2026.07.15(10:00)

2억9323만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-태양광발전소부지로 이용중이며, 소유자 미상의 매각외 태양광발전설비가 소재함. -매각외 태양광발전설비 소재로 인하여 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

-태양광발전소부지로 이용중이며, 소유자 미상의 매각외 태양광발전설비가 소재함.-매각외 태양광발전설비 소재로 인하여 제한받는 가격임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 설성면 행죽리 소재 <설성초등학교> 북동측 및 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 목장용지, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인접지까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호 1 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 평탄한 태양광발전소부지로 이용중임. 2) 기호 2 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 태양광발전소부지로 이용중임. 3) 기호 3 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 토지임야로 이용중인바, 일부는 "행죽리 산23-8 번지" 상의 분묘에 걸쳐 있는 것으로 보여지나 면적이 미미하여 인근 분묘와의 경계가 불분명한바, 정확한 경계 및 용도는 추후 측량 등을 통해 판단하여야 할 것으로 보여짐. 4) 기호 4 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 비포장 도로임. 4) 인접 도로상태 1) 기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 2 미터 내외의 비포장도로에 접함. 2) 기호 2 : 비포장도로로 이용중인 기호 4 토지를 포함하여 본건 남측으로 노폭 약 3 미터 내외의 도로에 연결됨. 3) 기호 3 : 지적상 맹지임. 4) 기호 4 : 본건 남측으로 노폭 약 3 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 2) 기호 2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 3) 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 기호 1,2 토지 지상에 소유자미상의 태양광발전설비가 소재함. 7) 공부와의 차이 1) 기호 1,2 : 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "태양광발전소부지"임. 2) 기호 3 : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 토지임야로 이용중인바, 일부는 "행죽리 산23-8 번지" 상의 분묘에 걸쳐 있는 것으로 보여지나 면적이 미미하여 인근 분묘와의 경계가 불분명한바, 정확한 경계 및 용도는 추후 측량 등을 통해 판단하여야 할 것으로 보여짐. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.