경매마당 경매정보 '2024타경6774'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경6774

경기도 이천시 설성면 제요리 728-1 외 1 필지

경기 이천시 설성면 제요리 728-1

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경매구분강제경매

용도전

토지1448㎡(438.02평)

건물-

감정가100,600,000원

최저가24,154,000원

보증금2,415,400원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2024년 12월 02일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

1억60만원

22만9670원/평

최저가76%

2415만4000원

5만5144원/평

공고2026년 07월 08일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOOO

교부권자

이OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2415만4000원진행

2026.05.20(10:00)

3450만6000원유찰

2026.04.22(10:00)

4929만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 지상 소유자 미상 이동 가능한 흄관 소재 -목록2 지적경계선 부근 일부 흄관 설치

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 지상 소유자 미상 이동 가능한 흉관 소재-목록2 지적경계선 부근 일부 흉관 설치

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 설성면 제요리 소재 "제요2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 목장, 태양광발전시설, 임야 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대에 위치하는 부정형의 평탄한 토지로 휴경지 상태의 "전"임. 기호(2): 완경사지대에 위치하는 세장형의 평탄한 비포장 도로이고, 인근지(제요리 726)의 출입로(지상권 설정 되어 있음)로 이용됨. 4) 인접 도로상태 기호(1):남동측으로 국유지(제요리 813;지목 도)를 이용한 비포장 도로 및 동측으로 비포장 도로(기호(2) 토지)에 접함. 기호(2):본건이 도로이며 남측으로 국유지(제요리 813;지목 도)를 이용한 비포장 도로가 남동측 비포장 세로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 제한보호구역(1286부대), 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 이동이 가능한 흄관이 소재하고, 기호(2) 토지 지적경계선 부근 일부에 흄관이 설지되어 있음.(사진참조) 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.