경매마당 경매정보 '2024타경35116'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경35116

경기도 이천시 사음동 144-4 1동 4층 401호

경기 이천시 사음동 144-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지87.12㎡(26.35평)

건물54.06㎡(16.35평)

감정가229,000,000원

최저가54,983,000원

보증금5,498,300원(10%)

청구액147,555,360원

개시결정2024년 05월 29일

감정일2024년 06월 28일

배당종기2024년 09월 09일

매각일2026년 07월 08일

1 / 16

감정가

2억2900만원

1400만6116원/평

낙찰가71%

6674만900원

408만2012원/평

실거래 매매

9989만원

실거래 전세

1억4700만원

매각2026년 07월 08일

유찰4회

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

6674만900원매각

5498만3000원최저가

2026.05.20(10:00)

7854만7000원유찰

2026.04.22(10:00)

1억1221만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 이천시 사음동 소재 "다산고등학교 " 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 주택，공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지，임야 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 양호 하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 고려할 때 대중교통 이용상황은 다소 불편한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 1개호로 이용중이며 층고를 이용하여 복층구조(다락)로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 공동현관설비, 지상주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 자루형지로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 세로(가)의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 특기사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. -현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음. -본건 포함‘사음리 144-4 다세대주택 12개호’는 각 구분건물이 거래될 때, 남서측 제시외 인접필지 ‘사음리 144-6 도로 12㎡’의 지분(12분의 1)과 일괄하여 거래되는 관행이 있으므로 경매시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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