경매마당 경매정보 '2024타경36850'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매8계]2024타경36850

경기도 양평군 양평읍 대흥리 31-1 외 1 필지

경기 양평군 양평읍 대흥리 31-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지889㎡(268.92평)

건물-

감정가111,748,000원

최저가54,757,000원

보증금5,475,700원(10%)

청구액106,322,234원

개시결정2024년 07월 10일

감정일2024년 08월 06일

배당종기2024년 10월 14일

매각일2026년 08월 19일

1 / 6

감정가

1억1174만8000원

41만5544원/평

최저가51%

5475만7000원

20만3618원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

보OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

5475만7000원진행

2026.07.15(10:00)

7822만4000원유찰

2026.06.10(10:00)

1억1174만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -공히 맹지이며, 목록1 인근에 관습상 농로 소재함 -목록1 지상에 매각에서 제외되는 다수의 양봉용 벌통 존재함 -공부상 지목이 답이나 목록1은 전, 목록2는 구거임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-공히 맹지이며, 목록1 인근에 관습상 농로 소재함-목록1 지상에 매각에서 제외되는 다수의 양봉용 벌통 존재함-공부상 지목이 답이나 목록1은 전, 목록2는 구거임

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 대흥리 소재 "대흥3리민원실" 북동측 인근에 위치하며 부 근은 근교 농경지대로서 자연부락. 농경지, 야산, 전원주택,도자기공장 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 기호(1)은 비포장 관습상 농로를 통하여 진입 가능하나, 기호(2)는 차량 접근 불가하며 공히 6번국도(경강로) 인근으로 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 완경사의 전(벌통 다수 소재)이며, 기호(2)는 구거(우수관설치)임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지이나 기호(1)은 폭 약3-4미터 관습상 비포장농로가 인근에 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 보전관리지역, 기호(2)는 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>이며 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 기호(1)은 전, 기호(2)는 구거임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.