경매마당 경매정보 '2024타경37440'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매8계]2024타경37440

경기도 양평군 강하면 항금리 374-7 외 2 필지

경기 양평군 강하면 항금리 374-7

주소복사

경매구분임의경매

용도도로

토지955㎡(288.89평)

건물-

감정가240,757,000원

최저가40,464,000원

보증금4,046,400원(10%)

청구액154,229,998원

개시결정2024년 07월 19일

감정일2024년 08월 27일

배당종기2024년 11월 04일

매각일2026년 08월 19일

1 / 13

감정가

2억4075만7000원

83만3386원/평

최저가83%

4046만4000원

14만67원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰5회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

석OO

채권자

광OOOOOOOOOO

근저당권자

예OO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

4046만4000원진행

2026.07.15(10:00)

5780만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록3.은 현황 맹지 3. 목록2. 지상에 제시외 이동식 화장실 소재하며 매각에서 제외함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록3.은 현황 맹지3. 목록2. 지상에 제시외 이동식 화장실 소재하며 매각에서 제외함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 "항금리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 완경사의 토지로서 현황도로임. 기호2,3: 부정형 완경사의 토지로서현황 조성이 중단되어 토림상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 현황도로임. 기호2: 본건 북서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호3: 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 기호3: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.