경매마당 경매정보 '2024타경38092'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매4계]2024타경38092

경기도 여주시 강천면 간매리 산31-3

경기 여주시 강천면 간매리 산 31-3

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경매구분강제경매

용도임야

토지지분3368㎡(1018.82평)

건물-

감정가158,296,000원

최저가53,781,000원

보증금5,378,100원(10%)

청구액29,128,981원

개시결정2024년 08월 03일

감정일2024년 08월 14일

배당종기2024년 11월 06일

매각일2026년 09월 30일

1 / 9

감정가

1억5829만6000원

5만1791원/평

최저가66%

5378만1000원

1만7596원/평

공고2026년 09월 30일

유찰3회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

신OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

5378만1000원진행

2026.08.26(10:00)

7683만원유찰

2026.07.22(10:00)

1억975만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). - 지상에 분묘 1기, 평장묘 2기 소재함. 최저매각가격은 분묘 및 평장묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).- 지상에 분묘 1기, 평장묘 2기 소재함. 최저매각가격은 분묘 및 평장묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 강천면 간매리 소재 "간매리노인정" 북동측 이근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 챠랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 자연림상태이며, 지상에 소유자미상의 분묘(1기), 평장묘(2기) 소재함. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약3m정의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 분묘(1기), 평장묘(2기) 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.