경매마당 경매정보 '2024타경39200'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매8계]2024타경39200

경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 12층 1201호

경기 여주시 천송동 517-5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지33.4㎡(10.1평)

건물59.78㎡(18.08평)

감정가166,000,000원

최저가116,200,000원

보증금11,620,000원(10%)

청구액73,679,194원

개시결정2024년 09월 04일

감정일2024년 09월 23일

배당종기2024년 12월 09일

매각일2026년 08월 19일

1 / 11

감정가

1억6600만원

918만1416원/평

최저가30%

1억1620만원

642만6991원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억3000만원

유찰2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1억1620만원진행

2026.07.15(10:00)

1억6600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "여주시립도서관" 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 12층 1201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 . 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 ,발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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