경매마당 경매정보 '2024타경40026'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매6계]2024타경40026

경기도 양평군 개군면 하자포리 산4-9

경기 양평군 개군면 하자포리 산 4-9

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경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지1091㎡(330.03평)

건물-

감정가54,550,000원

최저가18,711,000원

보증금1,871,100원(10%)

청구액-

개시결정2024년 10월 17일

감정일2024년 11월 02일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 08월 19일

1 / 9

감정가

5455만원

16만5288원/평

최저가66%

1871만1000원

5만6695원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰3회분묘기지권맹지형식적경매

당사자 내역

신청인

노OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1871만1000원진행

2026.07.15(10:00)

2673만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

공부상 맹지임. 지상에 매각외 분묘소재.(분묘기지권 성립여부 불분명) 매각외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

공부상 맹지임.지상에 매각외 분묘소재.(분묘기지권 성립여부 불분명)매각외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "하자포리2리마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지는 차량진입이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로서 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도(임야도)상 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보 전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.