경매마당 경매정보 '2024타경40217'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경40217

경기도 이천시 이섭대천로1439번길 94 (증포동,에이동)

경기 이천시 증포동 234-24

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지490㎡(148.22평)

건물268.84㎡(81.32평)

감정가784,991,760원

최저가549,494,000원

보증금54,949,400원(10%)

청구액263,007,918원

개시결정2024년 10월 23일

감정일2024년 11월 21일

배당종기2025년 02월 12일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

7억8499만1760원

529만6126원/평 (토지)

최저가30%

5억4949만4000원

370만7286원/평 (토지)

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

구OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

5억4949만4000원진행

2026.05.20(10:00)

7억8499만1760원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 정원석, 정원수 토지가격에 포함 평가

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 정원석, 정원수 토지가격에 포함 평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 전원주택지로 제반 환경 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 에이동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 비동 내외벽 : 타일 및 목재 붙임, 몰탈위페인팅마감 등 바닥 : 콘크리트 등 마감 지붕 : 기와지붕 마감 2) 이용상태 단독주택(에이동) 및 주차장, 대문(비동)으로 이용중임. (건물개황도 참고) 3) 설비내역 에이동 : 위생급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.