경매마당 경매정보 '2024타경40866'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매6계]2024타경40866

경기도 양평군 용문면 화전리 530-9 외 3 필지

경기 양평군 용문면 화전리 530-9

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지6692㎡(2024.33평)

건물-

감정가109,756,000원

최저가109,756,000원

보증금10,975,600원(10%)

청구액35,963,416원

개시결정2025년 01월 13일

감정일2025년 01월 23일

배당종기2025년 04월 15일

매각일2026년 09월 23일

1 / 7

감정가

1억975만6000원

5만4218원/평

최저가

1억975만6000원

5만4218원/평

공고2026년 09월 23일

신건지분매각

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

1억975만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 지상에 소재하는 임목은 토지에 포함하여 평가함. 목록 2,4는 공부상 '임야'이나 현황은 산지전용허가를 득한 후 도로조성 중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각지상에 소재하는 임목은 토지에 포함하여 평가함.목록 2,4는 공부상 '임야'이나 현황은 산지전용허가를 득한 후 도로조성 중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 옥현리 소재 "양평수목원" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 볼 때 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 -일련번호1) 부정형의 토지로 토지임야상태임. -일련번호2),4) 부정형의 토지로 도로 조성중임. -일련번호3) 사다리형의 토지로 토지임야상태임. 4) 인접 도로상태 -일련번호2),4)는 도로조성중인 토지임. -일련번호1)은 일련번호2)의 도로에 접함. -일련번호3)은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호1)-4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 배출시설서치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. -일련번호2)가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -일련번호4)가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 일련번호2),4)는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점현재 산지전용허가를 득한 후 도로조성 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.