경매마당 경매정보 '2025타경155'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매5계]2025타경155

경기도 양평군 양서면 교골길 77-12 (가동) 외 1개 동

경기 양평군 양서면 부용리 14-4

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지991㎡(299.78평)

건물357.19㎡(108.05평)

감정가1,287,295,300원

최저가1,287,295,300원

보증금128,729,600원(10%)

청구액421,066,820원

개시결정2025년 01월 10일

감정일2025년 01월 23일

배당종기2025년 04월 14일

매각일2026년 08월 19일

1 / 7

감정가

12억8729만5300원

429만4133원/평 (토지)

최저가

12억8729만5300원

429만4133원/평 (토지)

유찰2026년 08월 19일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOO

근저당권자

등OOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

12억8729만5300원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 전세계약서 상 위 나동 주택의 인도일자는 2022.11.19.임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 전세계약서 상 위 나동 주택의 인도일자는 2022.11.19.임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 부용리 소재 "부용1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향의 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 4미터, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 기호 2(가동) 구조 : 경량철골구조 경량철골조지붕 지상1층 건물로서(사용승인일 2013.11.30) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 편백나무 등 목재인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 바닥 : 강마루 깔기 등 창호 : 하이샷시 이중창호임. 기호 3(나동) 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서(사용승인일 2022.10.20) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 바닥 : 강마루깔기 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 이중창호임. 2) 이용상태 기호 2(가동) : 단독주택(방2, 찜질방, 거실, 주방겸 식당, 화장실2, 전실, 보일러실, 현관 등) 기호 3(나동) : 단독주택(1층 : 방2, 주방, 식당, 화장실2, 다용도실, 현관 3) 설비내역 기호 2, 3 공히 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러, 천정형에어컨설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.