경매마당 경매정보 '2025타경30956'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매5계]2025타경30956

경기도 이천시 증포동 190-2 선경2차아파트 205동 1층104호

경기 이천시 증포동 190-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지61.81㎡(18.7평)

건물118.47㎡(35.84평)

감정가335,000,000원

최저가335,000,000원

보증금33,500,000원(10%)

청구액229,643,836원

개시결정2025년 02월 24일

감정일2025년 03월 06일

배당종기2025년 05월 27일

매각일2026년 09월 23일

1 / 13

감정가

3억3500만원

934만7098원/평

최저가

3억3500만원

934만7098원/평

실거래 매매

3억800만원

KB 3억1500만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억3500만원

공고2026년 09월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

승계인

빅OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

3억3500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 이천시 증포동 소재 ""증포초등학교"" 서남측 직선거리 약250미터 지점에 위치하는 선경2차아파트 205동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 농경지 등으로 이루 어진 지역임. 2) 교통상황 간선도로(이섭대천로)변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층건 내 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증포초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지예슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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