경매마당 경매정보 '2025타경31106'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2025타경31106

경기도 이천시 설성면 수산리 191 외 3 필지

경기 이천시 설성면 수산리 191

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지7839㎡(2371.3평)

건물-

감정가1,097,346,000원

최저가1,097,346,000원

보증금109,734,600원(10%)

청구액800,000,000원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 04월 18일

배당종기2025년 07월 08일

매각일2026년 09월 16일

1 / 20

감정가

10억9734만6000원

46만2761원/평

최저가

10억9734만6000원

46만2761원/평

유찰2026년 09월 16일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

10억9734만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수) - 목록 4 대부분 전이나 일부 도로로 이용중 임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)- 목록 4 대부분 전 이나 일부 도로로 이용 중 임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 설성면 수산리 소재 '수산2리교차로' 동측 인근에 위치하며 주변 은 임야, 전, 답, 중소규모 공장, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1, 기호2, 기호3 : 맹지임. 기호4 : 본건 일부가 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역. 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한 지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역. 기호3, 기호4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권 역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.