경매마당 경매정보 '2025타경31387'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매3계]2025타경31387

경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호

경기 여주시 월송동 247-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지71㎡(21.48평)

건물61.4㎡(18.57평)

감정가232,000,000원

최저가79,576,000원

보증금7,957,600원(10%)

청구액116,876,694원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 30일

1 / 9

감정가

2억3200만원

1249만3269원/평

최저가66%

7957만6000원

428만5191원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

공고2026년 09월 30일

유찰3회

당사자 내역

소유자

배OO

채무자겸소유자

손OO

채권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

7957만6000원진행

2026.08.26(10:00)

1억1368만원유찰

2026.07.22(10:00)

1억6240만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 월송동 소재 ""월송교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건내 3층302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지내 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-22)(깊은샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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