경매마당 경매정보 '2025타경32050'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매1계]2025타경32050

경기도 이천시 송정동 307-3

경기 이천시 송정동 307-3

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경매구분임의경매

용도단독주택

토지383㎡(115.86평)

건물99.84㎡(30.2평)

감정가436,557,760원

최저가436,557,760원

보증금43,655,800원(10%)

청구액314,435,000원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2026년 01월 22일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 10월 21일

1 / 15

감정가

4억3655만7760원

376만7977원/평 (토지)

최저가

4억3655만7760원

376만7977원/평 (토지)

공고2026년 10월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

이OO

채권자

송OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

4억3655만7760원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "다산고등학교" 북측에 위치하며 부근은 아파트, 전원주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지이며, 일단의 주택의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕(스라브) 2층 건물로서, 외벽 : 일부 징크 판넬 및 스투코 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 강화마루 깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창호 : 샷시, 시스템 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.