경매마당 경매정보 '2024타경1642'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2024타경1642

경기도 평택시 포승읍 방림리 358

경기 평택시 포승읍 방림리 358

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지902㎡(272.86평)

건물-

감정가1,136,550,000원

최저가502,399,940원

보증금50,240,000원(10%)

청구액65,000,000원

개시결정2024년 04월 04일

감정일2024년 04월 16일

배당종기2024년 07월 05일

매각일2026년 09월 07일

1 / 14

감정가

11억3655만원

416만5323원/평

최저가56%

5억239만9940원

184만1237원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰2회법정지상권토지만매각

당사자 내역

소유자

권OO

소유자

김OO

소유자

김OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

5억239만9940원진행

2026.02.23(10:00)

기일변경

2025.08.25(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월20일)

2026.2.20. 변경 후 추후지정

물건 비고

지상 소재 수목(활잡목)은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 건물(목조 슬레이트지붕 단층 주택 약 58㎡)은 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 '자연림, 도로, 주거지'상태임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "새치미앞들"서북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 남측 약 170m 지점의 포승남로 변에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사장은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 평지의 현황 자연림, 도로, 주거지 상태임. 4) 인접 도로상태 폭 약 2.5m 콘크리트 포장 세로에 동측으로 접하며 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지의 남측 일부에 노후한 공가 1동(목조 슬레이트지붕 단층 주택 약 58㎡)이 소재하고있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 동측으로 폭 약 2.5미터의 공용도로가 지나고 있어 도로 우측의 잔여 토지와 함께 구분평가하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	목조 슬레이트지붕 단층 58㎡	8,120,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.