경매마당 경매정보 '2024타경4016'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매5계]2024타경4016

경기도 평택시 신흥1로 67, 110동 5층503호 (용이동,이편한세상평택용이1단지)

경기 평택시 용이동 737

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지65.51㎡(19.82평)

건물99.44㎡(30.08평)

감정가401,000,000원

최저가280,700,000원

보증금28,070,000원(10%)

청구액182,481,313원

개시결정2024년 09월 05일

감정일2024년 10월 31일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

4억100만원

1333만1117원/평

최저가30%

2억8070만원

933만1782원/평

실거래 매매

3억7000만원

KB 4억원

실거래 전세

3억원

KB 2억9000만원

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

2억8070만원진행

2025.12.01(10:00)

기일변경

2025.10.27(10:00)

4억100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 5층 503호(사용승인일 : 2017.11.30.)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥지구(도시개발과:8024-4041)), 공원(저촉) , 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 본건 건물의 집합건축물대장의 건축물현황도 5층 평면도에는 호별표시가 없는 반면, 본건인 503호 평면도는 5층 평면도의 2호 또는 4호에 해당하는 평면도가 등재되어 있는바 감정평가는 실제 출입문의 호별표시를 기준으로 하였으므로 경매진행시 유의바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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