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일괄매각. 목록1 등기사항증명서상 주소는 '평택시 고덕면 여염리 4286-5'이나, 행정관할구역 변경으로 '평택시 고덕동 1943-5'로 변경됨. 화재가 발생하여 일부 소실됨(감정평가서, 현황조사보고서 참조).
경기 평택시 고덕동 1943-5
주소복사일괄매각. 목록1 등기사항증명서상 주소는 '평택시 고덕면 여염리 4286-5'이나, 행정관할구역 변경으로 '평택시 고덕동 1943-5'로 변경됨. 화재가 발생하여 일부 소실됨(감정평가서, 현황조사보고서 참조).
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택 및 근린생활시설 등 소재 지역으로, 인근에 고덕일반산업단지 (삼성전자), 송탄일반산업단지, 초.중교(만세. 종덕초교, 송탄고등학교)등이 위치함. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 국철1호선 및 전철 "서정리역"은 본건 북동측 근거리 (약 500-600m)에 위치함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, '근린생활시설 및 다가구주택 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 소로(폭 10-12m)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견란 참조(P2) 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 창호 : 하이샤시 창호 등 2) 이용상태 근린생활시설(2개호), 다가구주택(4가구)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ)철근콘크리트조, 다락방(401호) : 면적 약72㎡ ※ 다락방 면적은 401호 평면도 및 목측에 의한 개략면적임. 5) 공부와의 차이 의견란 P2 및 P17 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견란 참조(P2)
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 다락방 | 철근콘크리트구조 72㎡ | 31,680,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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