경매마당 경매정보 '2024타경47280'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매2계]2024타경47280

경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 120동 14층1403호 (안성롯데캐슬)

경기 안성시 대덕면 신령리 820

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.81㎡(15.67평)

건물74.5㎡(22.54평)

감정가250,000,000원

최저가175,000,000원

보증금17,500,000원(10%)

청구액232,582,675원

개시결정2024년 06월 03일

감정일2024년 06월 18일

배당종기2024년 09월 02일

매각일2026년 08월 31일

1 / 11

감정가

2억5000만원

1109만1393원/평

최저가30%

1억7500만원

776만3975원/평

실거래 매매

2억5000만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 2억원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

유OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억7500만원진행

2026.07.20(10:00)

2억5000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리에 소재하는 "어울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트단지, 근린생활시설, 대학교캠퍼스, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등) 으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(안성시 고시 제1998-105호(1998-11-09) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 소로1류(폭 10m-12m)(안성시 고시 제2012-1448호(2012-10-19) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(안성시 고시 제2012-1448호(2012-10-19) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>, 절대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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