경매마당 경매정보 '2024타경47907'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2024타경47907

경기도 평택시 탄현로 192

경기 평택시 서정동 785-11

주소복사

경매구분임의경매

용도위험물저장/처리시설

토지665.5㎡(201.31평)

건물244.19㎡(73.87평)

감정가2,813,231,520원

최저가964,938,000원

보증금96,493,800원(10%)

청구액1,793,820,077원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 06월 28일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 09월 29일

1 / 30

감정가

28억1323만1520원

1397만4624원/평 (토지)

최저가66%

9억6493만8000원

479만3294원/평 (토지)

공고2026년 09월 29일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

9억6493만8000원진행

2026.04.14(10:00)

기일변경

2026.03.17(10:00)

13억7848만3000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월14일)

2026.4.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 고정식4복식주유기 외 5점 포함, 제시외 물건 및 기계 포함(상세 기계·기구 내역 및 제시외 물건,기계 내역 등은 감정평가서 참조). 2. 목록2 건물은 주유소이나 2층 58.88㎡은 현황 기숙사. 3. 목록1 토지 지상에 소재하는 이동식부스는 매각 및 감정평가에서 제외.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 고정식4복식주유기 외 5점 포함, 제시외 물건 및 기계 포함(상세 기계·기구 내역 및 제시외 물건,기계 내역 등은 감정평가서 참조).2. 목록2 건물은 주유소이나 2층 58.88㎡은 현황 기숙사.3. 목록1 토지 지상에 소재하는 이동식부스는 매각 및 감정평가에서 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주유소 건부지로 사용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(서정3지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조. 1) 건물의 구조 강관조, 일반철골조, 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 알루미늄 복팝판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 위험물저장처리시설(주유소)로 이용중임. 3) 설비내역 냉난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조. 1) 위치 및 부근의 상황 2) 토지의 상황 3) 건물의 구조 및 현상 4) 기계/기구의 현상 5) 공작물의 현상 6) 기타참고사항

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	캐노피	강관조 철판지붕 42㎡	19,194,000원
1-2	세차장	파이프조 천막지붕 50㎡	1,000,000원
1-3	창고	판넬조 판넬지붕 16㎡	2,400,000원
1-4	관정	굴착깊이 100m 굴착직경 150mm 1㎡	6,000,000원
1-5	주유기	. 4㎡	7,464,000원
1-6	유류저장탱크	이중벽탱크 1㎡	24,480,000원
1-7	문형식자동세차기	. 1㎡	27,280,000원
1-8	주유기	. 1㎡	2,728,000원
1-9	캐노피	강관조 철판지붕 42㎡	19,194,000원
1-10	세차장	파이프조 천막지붕 50㎡	1,000,000원
1-11	창고	판넬조 판넬지붕 16㎡	2,400,000원
1-12	관정	굴착깊이 100m 굴착직경 150mm 1㎡	6,000,000원
1-13	주유기	. 4㎡	7,464,000원
1-14	유류저장탱크	이중벽탱크 1㎡	24,480,000원
1-15	문형식자동세차기	. 1㎡	27,280,000원
1-16	주유기	. 1㎡	2,728,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.