경매마당 경매정보 '2024타경52763'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2024타경52763

경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10, 2동 2층202호 (대연하늘채)

경기 안성시 공도읍 승두리 86-6

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지43.61㎡(13.19평)

건물68.07㎡(20.59평)

감정가211,000,000원

최저가211,000,000원

보증금21,100,000원(10%)

청구액170,000,000원

개시결정2024년 09월 27일

감정일2024년 10월 18일

배당종기2024년 12월 31일

매각일2026년 09월 29일

1 / 14

감정가

2억1100만원

1024만7693원/평

최저가

2억1100만원

1024만7693원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

1억6500만원

공고2026년 09월 29일

유찰4회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억1100만원진행

2026.08.25(10:00)

기일변경

2026.07.14(10:00)

7237만3000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월13일)

2026.8.13. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

주택도시보증공사(양도전:임차인김은주)로부터 2026.08.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "공도초등학교" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치 하는 대연하늘채(다세대주택) 2동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 농경지, 단독주 택, 신축중인 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분정도 거리 에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.