경매마당 경매정보 '2025타경551'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매4계]2025타경551

경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호

경기 평택시 진위면 갈곶리 737-2

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지34.9㎡(10.56평)

건물100.04㎡(30.26평)

감정가363,000,000원

최저가124,509,000원

보증금12,450,900원(10%)

청구액325,348,045원

개시결정2025년 03월 05일

감정일2025년 03월 18일

배당종기2025년 06월 03일

매각일2026년 09월 14일

1 / 26

감정가

3억6300만원

1199만6034원/평

최저가66%

1억2450만9000원

411만4640원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억2450만9000원진행

2026.07.06(10:00)

기일변경

2026.06.01(10:00)

1억7787만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월30일)

2026.6.30. 변경 후 추후지정

물건 비고

-현황조사서에 따르면 본건 출입문에 파산관재인 명의의 유체동산 반출금지 안내문이 부착되어 있음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업 무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.