경매마당 경매정보 '2025타경625'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2025타경625

경기도 평택시 고덕동 2474-2

경기 평택시 고덕동 2474-2

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지266.1㎡(80.5평)

건물-

감정가1,216,077,000원

최저가595,877,730원

보증금59,587,800원(10%)

청구액646,115,694원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 24일

매각일2026년 10월 19일

1 / 5

감정가

12억1607만7000원

1510만6547원/평

최저가51%

5억9587만7730원

740만2208원/평

공고2026년 10월 19일

유찰2회

당사자 내역

소유자

송OO

채무자겸소유자

강OO

채권자

성OOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5억9587만7730원진행

2026.05.11(10:00)

기일변경

2026.03.30(10:00)

8억5125만3900원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월08일)

2026.5.8. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 고덕국 제화지구내 공동주택(아파트)단지, 학교, 주상용건물, 주상나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 유사정방형의 평지로서 주상나지 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 소로의 포장도로에 접하고 남측으로 소로의 특수도로(보행자도로)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류 (폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.