경매마당 경매정보 '2025타경680'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경680

경기도 평택시 고덕동 1886-3 어반센터프라자주건축물제1동 2층208호

경기 평택시 고덕동 1886-3

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지18.66㎡(5.64평)

건물70.68㎡(21.38평)

감정가428,000,000원

최저가209,720,000원

보증금20,972,000원(10%)

청구액480,000,000원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 09월 08일

1 / 7

감정가

4억2800만원

2001만8709원/평

최저가51%

2억972만원

980만9167원/평

공고2026년 09월 08일입찰 D-40일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

2억972만원진행

2026.07.28(10:00)

2억9960만원유찰

2026.06.23(10:00)

4억2800만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 서측 근거리에 소재하며, 주변은 고덕국제신도시, 성숙중인 상가 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하여 교통편익은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건물 중 2층 208호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임.(현황 공실) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 지대에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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