경매마당 경매정보 '2025타경703'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경703

경기도 평택시 평택동 91-24

경기 평택시 평택동 91-24

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경매구분임의경매

용도상가

토지265㎡(80.16평)

건물451.97㎡(136.72평)

감정가1,092,895,300원

최저가535,518,697원

보증금53,551,900원(10%)

청구액410,282,601원

개시결정2025년 06월 27일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 01일

매각일2026년 09월 08일

1 / 2

감정가

10억9289만5300원

1363만3923원/평 (토지)

최저가51%

5억3551만8697원

668만622원/평 (토지)

공고2026년 09월 08일입찰 D-40일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

서OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

5억3551만8697원진행

2026.07.28(10:00)

7억6502만6710원유찰

2026.06.23(10:00)

10억9289만5300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 1층 및 지하층 근린생활시설, 2층 주택으로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각1층 및 지하층 근린생활시설, 2층 주택으로 이용중

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""지하철1호선 평택역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 상업용건물, 근린생활시설등이 소재하는 노변상가지대로서 제반환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 평택역 등이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(원평지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 상대보호구역(평택초)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. 1) 건물의 구조 라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 지하1/지상2층 건물 로서, 외벽:몰탈위페인팅, 적벽돌쌓기마감등. 내벽:인테리어마감, 벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 2) 이용상태 1층:근린생활시설(상호:구호선, 상호:PLAY필라테스)로 이용중임. 2층:단독주택(방3,거실,화장실,주방/식당,발코니등의 구조임)으로 이용중임. 지하1층:근린생활시설(상호:애경노래방)로 이용중임. (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨) 3) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비(2층 주택부분)등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.