경매마당 경매정보 '2025타경725'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경725

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호

경기 평택시 고덕면 해창리 1277-1

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지19.16㎡(5.8평)

건물67.83㎡(20.52평)

감정가318,000,000원

최저가318,000,000원

보증금31,800,000원(10%)

청구액265,044,941원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 12일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 10월 06일

1 / 12

감정가

3억1800만원

1549만7076원/평

최저가

3억1800만원

1549만7076원/평

공고2026년 10월 06일입찰 D-11일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억1800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층의 건물 중 5층 513호로서, 외벽 : 석재 및 칼라페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시 등 창호임 (사용승인일자 : 2022.06.30) 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지, 가장형 완경사지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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