경매마당 경매정보 '2025타경739'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경739

경기도 안성시 공도읍 마정리 93 외 3 필지

경기 안성시 공도읍 마정리 93

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지지분114.53㎡(34.65평)

건물-

감정가52,669,690원

최저가52,669,690원

보증금5,267,000원(10%)

청구액20,000,000원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 30일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 08일

1 / 21

감정가

5266만9690원

16만32원/평

최저가

5266만9690원

16만32원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰1회법정지상권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

이OO

공유자

오OO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

5266만9690원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 지분매각임 목록 1.2.3. 토지에 미등기상태의 제시외 건물(타인소유)이 소재(건축물대장에 등재됨)하며 감정가는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불명

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 지분매각임 목록 1.2.3. 토지에 미등기상태의 제시외 건물(타인소유)이 소재(건축물대장에 등재됨)하며 감정가는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불명

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2):부정형의 토지로 제시외 건부지(주거용)임. 기호(3):부정형의 토지로 주거나지임. 기호(4):부정형의 토지로 잡종지임. 4) 인접 도로상태 기호(1):남동측으로 포장된 세로에 접함. 기호(2):지적도상 서측으로 도로에 접하나, 미개설 도로로 현황 맹지 상태이고, 남측 인근 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 이용함. 기호(3):맹지임. 기호(4):맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 제시외 건물이 소재함.(지적및건물개황도, 사진참조) 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계: 미 상. ②기 타:본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.