경매마당 경매정보 '2025타경780'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2025타경780

경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1

경기 안성시 공도읍 진사리 247-1

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경매구분강제경매

용도답

토지307㎡(92.87평)

건물-

감정가155,342,000원

최저가108,739,400원

보증금21,747,900원(20%)

청구액60,000,000원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 09월 07일

1 / 7

감정가

1억5534만2000원

167만2682원/평

최저가30%

1억873만9400원

117만878원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰1회맹지농지취득자격증명재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

심OO

근저당권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1억873만9400원진행

2026.07.16(16:00)

미납

2026.06.08(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 소재 대추나무 등 수목 수주는 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 컨테이너 1동, 창고 2동은 매각제외. 지적도상 맹지. 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용중임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 소재 대추나무 등 수목 수주는 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 컨테이너 1동, 창고 2동은 매각제외. 지적도상 맹지. 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용중임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 '양진중학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주 위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측 구거를 통하여 노폭 약4~5미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함(후첨 사진용지 참조) - 소유자 미상의 대추나무 등의 수목 수주가 소재함. - 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나, 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	목조칼라강판지붕 12㎡	300,000원
1-2	창고	판넬조판넬지붕 5㎡	200,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.