경매마당 경매정보 '2025타경812'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경812

경기도 평택시 안중면 현화리 305-2 동환아파트 1동 12층1203호

경기 평택시 안중읍 현화리 305-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지24.48㎡(7.41평)

건물60.36㎡(18.26평)

감정가114,000,000원

최저가79,800,000원

보증금7,980,000원(10%)

청구액36,056,225원

개시결정2025년 09월 05일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 12월 05일

매각일2026년 10월 13일

1 / 9

감정가

1억1400만원

624만3154원/평

최저가30%

7980만원

437만208원/평

실거래 매매

7000만원

KB 9750만원

실거래 전세

6500만원

KB 7250만원

공고2026년 10월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7980만원진행

2026.09.08(10:00)

1억1400만원유찰

매각공고

물건 비고

현황 101동, 등기부상 제1동

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중중학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지,근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 내 제12층 1203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 전면 도로와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 북측 및 남측으로 광대소로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 및 기타상세사항은 미상임. 2.본건의 표시는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 제1동이라고 되어있는데 현지 아파트벽면상에는 101동으로 표시되어있음.