경매마당 경매정보 '2025타경817'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경817

경기도 평택시 고덕동 2158-4 센트리마더퍼스트2 8층804호

경기 평택시 고덕동 2158-4

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지7.42㎡(2.24평)

건물26.8㎡(8.11평)

감정가238,000,000원

최저가116,620,000원

보증금11,662,000원(10%)

청구액143,336,036원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 17일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 07월 21일

1 / 2

감정가

2억3800만원

2934만6486원/평

최저가51%

1억1662만원

1437만9778원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억6000만원

유찰2026년 07월 21일

유찰2회

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억1662만원진행

2026.06.02(10:00)

1억6660만원유찰

2026.04.28(10:00)

2억3800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며 주위는 업 무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 입지하는 상업지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하5층/지상11층 건물내 제8층 제804호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 오피스텔(원룸형 복층구조)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 대로, 북서측으로 중로, 남서측으로 보행자도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택 지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외 국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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