경매마당 경매정보 '2025타경841'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2025타경841

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 6층634호

경기 평택시 고덕면 해창리 1274-2

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지32.84㎡(9.93평)

건물93.81㎡(28.38평)

감정가462,000,000원

최저가323,400,000원

보증금32,340,000원(10%)

청구액335,530,416원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 07월 14일

1 / 15

감정가

4억6200만원

1627만9070원/평

최저가30%

3억2340만원

1139만5349원/평

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

3억2340만원진행

2026.06.09(10:00)

4억6200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상10층 건내 6층634호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등. 내부 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비, 지상및지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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