경매마당 경매정보 '2025타경845'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매5계]2025타경845

경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동 1층109호

경기 안성시 공도읍 만정리 779-4

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지32.1㎡(9.71평)

건물47.79㎡(14.46평)

감정가312,000,000원

최저가107,016,000원

보증금10,701,600원(10%)

청구액166,480,080원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 18일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

3억1200만원

2157만6763원/평

최저가66%

1억701만6000원

740만830원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

평OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

조OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억701만6000원진행

2026.08.11(10:00)

1억5288만원유찰

2026.07.07(10:00)

2억1840만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

공도읍에 소재하는 만정타워 1층에 속하는 전유부분임. 상가임차인이 과일가게를 운영중.

물건 비고(매각 명세서)

공도읍에 소재하는 만정타워 1층에 속하는 전유부분임.상가임차인이 과일가게를 운영중.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층중 1층으로서, 외 벽: 석재붙임 및 패널 마감 내 벽: 인테리어 마감 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, '자동차관련시설 및 근린생활시설' 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 중로 및 동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 주차장, 가축사육제한구 역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 절대보호구역 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.