경매마당 경매정보 '2025타경856'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매4계]2025타경856

경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 8층801호

경기 평택시 죽백동 737

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.79㎡(17.78평)

건물84.22㎡(25.48평)

감정가424,000,000원

최저가296,800,000원

보증금29,680,000원(10%)

청구액402,592,557원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 10월 15일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 09월 14일

1 / 2

감정가

4억2400만원

1664만502원/평

낙찰가11%

3억7614만8270원

1476만2491원/평

실거래 매매

4억1500만원

KB 4억2500만원

실거래 전세

2억9000만원

KB 2억9500만원

매각2026년 09월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억9680만원진행

2026.08.03(10:00)

4억2400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 25층 건내 제8층 제801호로서(사용승인일자 : 2018.03.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 다목적실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비. 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (소사벌중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(택1고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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