경매마당 경매정보 '2025타경859'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2025타경859

경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 5동 1층101호

경기 평택시 독곡동 464

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지55.02㎡(16.64평)

건물101.85㎡(30.81평)

감정가250,000,000원

최저가175,000,000원

보증금17,500,000원(10%)

청구액181,996,266원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 25일

배당종기2025년 12월 18일

매각일2026년 08월 25일

1 / 7

감정가

2억5000만원

811만4249원/평

최저가30%

1억7500만원

567만9974원/평

실거래 매매

2억5800만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

1억7500만원

KB 1억8000만원

공고2026년 08월 25일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억7500만원진행

2026.07.14(10:00)

2억5000만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ‘송탄소방서’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 중 제1층 제101호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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