경매마당 경매정보 '2025타경908'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경908

경기도 평택시 포승읍 홍원리 산11-10

경기 평택시 포승읍 홍원리 산 11-10

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지3306㎡(1000.06평)

건물-

감정가495,900,000원

최저가242,991,000원

보증금24,299,100원(10%)

청구액215,291,343원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

4억9590만원

49만5870원/평

최저가51%

2억4299만1000원

24만2976원/평

유찰2026년 09월 01일

유찰2회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

송OOOOOOO

근저당권자

장OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

2억4299만1000원진행

2026.07.21(10:00)

3억4713만원유찰

2026.06.02(10:00)

4억9590만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.공부상 지목은 '임야'이나, 현황상 '전'으로 이용중. 2.지적도상 맹지로 인접지를 통해 출입가능함.

물건 비고(매각 명세서)

1.공부상 지목은 '임야'이나, 현황상 '전'으로 이용중.2.지적도상 맹지로 인접지를 통해 출입가능함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원초등학교’ 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 지역 임. 2) 교통상황 313번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황 '전'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.