경매마당 경매정보 '2025타경957'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경957

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층436호

경기 평택시 고덕면 해창리 1277-1

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지19.48㎡(5.89평)

건물68.97㎡(20.86평)

감정가314,000,000원

최저가314,000,000원

보증금31,400,000원(10%)

청구액262,037,214원

개시결정2025년 11월 24일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 02월 26일

매각일2026년 10월 06일

1 / 17

감정가

3억1400만원

1505만2733원/평

최저가

3억1400만원

1505만2733원/평

공고2026년 10월 06일입찰 D-11일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억1400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 공장(지식산업센터), 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 공업 및 업무지대로서 제 반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 4층 436호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형의 토지로서 대체로 평지이며, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 12m, 동측과 서측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 해창리 1277-1, 1277-2 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 1 2m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개 발지구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제 2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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