경매마당 경매정보 '2025타경965'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매2계]2025타경965

경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7

경기 평택시 안중읍 안중리 470-7

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경매구분임의경매

용도다가구

토지214.4㎡(64.86평)

건물340.74㎡(103.07평)

감정가1,003,491,160원

최저가1,003,491,160원

보증금100,349,200원(10%)

청구액528,995,882원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 19일

배당종기2026년 02월 26일

매각일2026년 10월 12일

1 / 23

감정가

10억349만1160원

1547만1649원/평 (토지)

최저가

10억349만1160원

1547만1649원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

10억349만1160원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세방형 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 1) 건물의 구조 콘크리트구조 경사지붕 4층 건물(사용승인일:2017.09.14.)로 외벽 : 석재판넬 붙임마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택 7개호)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.