경매마당 경매정보 '2025타경40309'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경40309

경기도 평택시 탄현로351번길 60, 3층301호 (신장동,오르빌)

경기 평택시 신장동 187-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.27㎡(10.37평)

건물51.5㎡(15.58평)

감정가146,000,000원

최저가35,054,600원

보증금3,505,500원(10%)

청구액179,500,777원

개시결정2025년 01월 09일

감정일2025년 01월 22일

배당종기2025년 04월 10일

매각일2026년 07월 21일

1 / 9

감정가

1억4600만원

937만988원/평

최저가76%

3505만4600원

224만9974원/평

실거래 매매

1억5500만원

실거래 전세

1억7300만원

유찰2026년 07월 21일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최O

채권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

3505만4600원진행

2026.06.02(10:00)

5007만8000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "목천고가오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공동주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하며, 남서측 원거리에 지하철역(1호선 송탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임. 4) 이용상태 단지형다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임(이는 이해관계인 부재 등의 사유로 현황도 및 외부관찰, 평가전례, 탐문조사 등을 참조한 것으로 현황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다). 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 토지로서, 인접 대지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 기호 1, 2> 공히, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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