경매마당 경매정보 '2025타경41599'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경41599

경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층601호

경기 평택시 신장동 238-20

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지8.2㎡(2.48평)

건물29.85㎡(9.03평)

감정가201,000,000원

최저가140,700,000원

보증금14,070,000원(10%)

청구액250,122,557원

개시결정2025년 03월 18일

감정일2025년 04월 03일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 10월 13일

1 / 16

감정가

2억100만원

2225만9136원/평

최저가30%

1억4070만원

1558만1395원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

2억2000만원

공고2026년 10월 13일

유찰5회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1억4070만원진행

2026.09.08(10:00)

2억100만원유찰

2026.07.28(10:00)

6894만3000원유찰

매각공고

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2026. 8. 7. 자에 "임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해주겠다"는 내용의 확약서가 제출됨

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도평택시 신장동 소재‘송탄역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '송탄역' 등이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 지하2층/지상13층건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조조"" 참조.) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표필지(신장동 238-20) 기준 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 등임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상 등임.