경매마당 경매정보 '2025타경41662'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매5계]2025타경41662

경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호

경기 안성시 공도읍 용두리 752

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지20.94㎡(6.33평)

건물39.36㎡(11.91평)

감정가100,000,000원

최저가11,764,900원

보증금1,176,500원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 16일

배당종기2025년 07월 02일

매각일2026년 09월 15일

1 / 11

감정가

1억원

839만6306원/평

최저가88%

1176만4900원

98만7817원/평

실거래 매매

9300만원

KB 9500만원

실거래 전세

8500만원

KB 8000만원

공고2026년 09월 15일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1176만4900원진행

2026.08.11(10:00)

1680만7000원유찰

2026.07.07(10:00)

2401만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 ""용머리초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브위 철골박공지붕 20층 건내 2층 203호로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽"" 벽지도배 및 일부타일마감 창호: 샷시창호임 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서(집합건물)상 주택임차권 2025년1월16일제1966호 2025년1월16일수원지방법원평택지원안성시법원의 임차권등기명령(2025카임304) 임차보증금 금120,000,000원 범 위 건물의 전부 임대차계약일자 2022년7월19일 주민등록일자 2022년8월8일 점유개시일자 2022년8월5일 확정일자 2022년7월19일 임차권자 신재현 970709-******* 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079,102동 203호

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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