경매마당 경매정보 '2025타경41779'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매5계]2025타경41779

경기도 평택시 비전동 600-34 시티팰리스 2층202호

경기 평택시 비전동 600-34

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지37.66㎡(11.39평)

건물63.11㎡(19.09평)

감정가183,000,000원

최저가89,670,000원

보증금8,967,000원(10%)

청구액193,000,000원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

1억8300만원

958만6171원/평

최저가51%

8967만원

469만7224원/평

실거래 매매

1억9300만원

실거래 전세

1억5000만원

공고2026년 09월 15일

유찰4회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

8967만원진행

2026.08.11(10:00)

1억2810만원유찰

2026.07.07(10:00)

1억8300만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월08일)

2026.5.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 4.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 평택성동초교 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 생활편의시설 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 다세대주택부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호), 상대보호구역(성동초), 상대보호구역(평택고등학교임시교사), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황은 재확인바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.