경매마당 경매정보 '2025타경41936'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경41936

경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호

경기 평택시 고덕동 1983-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지21.71㎡(6.57평)

건물66㎡(19.96평)

감정가700,000,000원

최저가343,000,000원

보증금34,300,000원(10%)

청구액406,586,696원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 08월 19일

매각일2026년 09월 01일

1 / 14

감정가

7억원

3507만140원/평

최저가51%

3억4300만원

1718만4369원/평

유찰2026년 09월 01일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

더OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

3억4300만원진행

2026.07.21(10:00)

4억9000만원유찰

2026.06.02(10:00)

7억원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 알씨구조 및 벽식구조, 콘크리트슬래브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서, 외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:샤시 창호임. 4) 이용상태 현황 '근린생활시설(공실)'로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급·배수 설비., 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단위 평지인 토지로서 현황 '상업용건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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