경매마당 경매정보 '2025타경42139'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2025타경42139

경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1

경기 평택시 안중읍 안중리 449-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지607.1㎡(183.65평)

건물852.5㎡(257.88평)

감정가2,394,131,600원

최저가1,675,892,000원

보증금167,589,200원(10%)

청구액2,084,445,229원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 18일

매각일2026년 08월 25일

1 / 26

감정가

23억9413만1600원

1303만6382원/평 (토지)

최저가30%

16억7589만2000원

912만5467원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

경OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

16억7589만2000원진행

2026.07.14(10:00)

23억9413만1600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 목록1은 목록2 건물의 부지로 사용 중임. 2. 목록2 건물은 1층은 상가(제1종근린생활시설)로 2~4층은 다가구주택으로 이용 중이며, 1층 상가는 공실 상태임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 목록1은 목록2 건물의 부지로 사용 중임.2. 목록2 건물은 1층은 상가(제1종근린생활시설)로 2~4층은 다가구주택으로 이용 중이며, 1층 상가는 공실 상태임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 ""경기물류고등학교"" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 성숙중인 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 중로에 접하며, 남측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 타일, 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택), 제1종근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 엘리베이터 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.