경매마당 경매정보 '2025타경42283'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경42283

경기도 평택시 신장동 252-12 송탄스테이주건축물제1동 2층201호 외 35개 호

경기 평택시 신장동 252-12

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지지분172.08㎡(52.05평)

건물703.53㎡(212.82평)

감정가3,884,000,000원

최저가2,718,800,000원

보증금271,880,000원(10%)

청구액3,603,336,850원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 09월 08일

1 / 35

감정가

38억8400만원

1825만164원/평

최저가30%

27억1880만원

1277만5115원/평

공고2026년 09월 08일입찰 D-40일

유찰1회

당사자 내역

소유자

교OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자

한OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

27억1880만원진행

2026.07.28(10:00)

38억8400만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 용도는 원룸형 생활숙박시설

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각용도는 원룸형 생활숙박시설

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 ""송탄역사거리""동남측부근에 위치하며 주위는 각종 공동주택 (아파트,오피스텔,다세대주택 등)및 근린생활시설이 밀집소재하는 송탄역세권으로 신장동과 지산동의 경계지역이며 완경사지임. 2) 교통상황 차량의 출입이 가능하며 서측부근의 탄현로(왕복4차선)에 노선버스정류장이 있고 송탄역 (1호선)이 도보 5분이내의 거리에 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물로 필로티구조임. -외벽:전면일부(1-2층사이)는 무늬타일,그 외는 드라이비트 및 몰탈위 페인팅마감. -내부:벽지,타일 등 마감 -창호:하이삿시창 4) 이용상태 본건물은 필로티구조로 1층은 주차장 및 출입구(계단실,E/V실)로 이용중이고 2-10층은 전체36개호(각층별 4개호)로 원룸형 생활숙박시설용도임. 5) 설비내역 급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(13인승)등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지(신장동3필지와 지산동1필지) 부정형의 생활숙박시설부지(10층건물)임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 북하향 완경사의 세로 (가)포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *기호(1.2)토지 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법> 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률> *기호(3.4)토지 일반상업지역 소로2류(폭8 - 10미터 접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법> 군용비행장소음대책구역 제3종구역 <군용비행장 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.