경매구분강제경매
용도다세대
토지30.9㎡(9.35평)
건물44.4㎡(13.43평)
감정가76,000,000원
최저가37,240,000원
보증금3,724,000원(10%)
청구액102,057,530원
개시결정2025년 07월 25일
감정일2025년 08월 05일
배당종기2025년 10월 22일
매각일2026년 07월 21일
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![[본건현관입구]](https://cdn.madangs.com/img/1320250042334003.jpg)
![[출입구]](https://cdn.madangs.com/img/1320250042334004.jpg)
![[주위환경]](https://cdn.madangs.com/img/1320250042334005.jpg)
![[본건전경]](https://cdn.madangs.com/img/1320250042334006.jpg)
![[본건전경]](https://cdn.madangs.com/img/1320250042334007.jpg)
![[주위환경]](https://cdn.madangs.com/img/1320250042334008.jpg)
감정가
7600만원
565만8972원/평낙찰가51%
3750만원
279만2256원/평실거래 매매
7700만원
실거래 전세
7100만원
매각2026년 07월 21일
유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기
유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기
경매구분강제경매
용도다세대
토지30.9㎡(9.35평)
건물44.4㎡(13.43평)
감정가76,000,000원
최저가37,240,000원
보증금3,724,000원(10%)
청구액102,057,530원
개시결정2025년 07월 25일
감정일2025년 08월 05일
배당종기2025년 10월 22일
매각일2026년 07월 21일
매각2026년 07월 21일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
최OO
최OO채권자서OOOOOOOOOO
서OOOOOOOOOO압류권자국OOOOOOOOOOOO
국OOOOOOOOOOOO기일 내역
2026.07.21(10:00)
3724만원진행
2026.06.02(10:00)
5320만원유찰
2026.04.28(10:00)
7600만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
1. 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 상이함(매각대상은 출입문표시 201호임). 2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2019.8.28. 확정일자 2019.7.5.)가 있으나, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 서울보증보험 주식회사의 2025.9.27.자 대항력 포기 확약서 제출됨
물건 비고(매각 명세서)
1. 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 상이함(매각대상은 출입문표시 201호임).2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2019.8.28. 확정일자 2019.7.5.)가 있으나, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 서울보증보험 주식회사의 2025.9.27.자 대항력 포기 확약서 제출됨
대법원
문서
분석
사이트