경매마당 경매정보 '2025타경42425'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경42425

경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3

경기 평택시 안중읍 안중리 460-3

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지389.8㎡(117.91평)

건물594.09㎡(179.71평)

감정가2,245,258,800원

최저가2,245,258,800원

보증금224,525,900원(10%)

청구액1,189,440,195원

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 09월 08일

1 / 32

감정가

22억4525만8800원

1904만2141원/평 (토지)

최저가

22억4525만8800원

1904만2141원/평 (토지)

유찰2026년 09월 08일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

청OOOOOOOOO

지상권자

청OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

22억4525만8800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)임 1층은 건축물대장상 2024.2.2. 증축(52.99㎡ )및 용도변경(6.27㎡)이 있었음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)임 1층은 건축물대장상 2024.2.2. 증축(52.99㎡ )및 용도변경(6.27㎡)이 있었음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '한국농어촌공사 경기지역본부 평택지사' 서측인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약10M의 도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약20M이나 중앙으로 공공공 지(중앙녹지)가 위치하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외 벽: 대리석 마감 창 호: 샷시 창호임 2) 이용상태 1층: 근린생활시설, 계단실 2층∼4층: 다가구주택 (후면 '건물개황도' 참조) 3) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 위생급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 1층은 일반건축물대장상 2024년 2월 2일에 증축 및 용도변경이 있었음. (증축 52.99㎡, 용도변경 6.27㎡) 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.