경매마당 경매정보 '2025타경42494'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매1계]2025타경42494

경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 307동 21층2103호

경기 평택시 세교동 596

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물73.42㎡(22.21평)

감정가373,000,000원

최저가261,100,000원

보증금26,110,000원(10%)

청구액207,281,141원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 20일

매각일2026년 08월 24일

1 / 10

감정가

3억7300만원

1679만4237원/평

최저가30%

2억6110만원

1175만5966원/평

실거래 매매

3억4000만원

KB 3억7250만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억6250만원

공고2026년 08월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억6110만원진행

2026.07.13(10:00)

3억7300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 ""세아초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상용건물, 근린생활시설, 평택일반산업단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 307동 27층 건 내 21층 2103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 현관출입 통제설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형에 가까운 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26 (가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이 고, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포 함), 주택 취득에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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