경매마당 경매정보 '2025타경42519'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경42519

경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 110동 17층1704호

경기 평택시 용이동 471-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지53.31㎡(16.13평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가317,000,000원

최저가221,900,000원

보증금22,190,000원(10%)

청구액258,120,547원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 20일

매각일2026년 09월 01일

1 / 7

감정가

3억1700만원

1232만9833원/평

낙찰가18%

2억5899만9000원

1007만3862원/평

실거래 매매

3억1800만원

KB 3억1500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억2500만원

매각2026년 09월 01일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

곽OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

2억2190만원진행

2026.07.21(10:00)

3억1700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용이초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 안성IC가 인근에 위치하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 18층 중 17층 1704호로서 외벽 : 외장석붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26. ~ 2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본 아파트는 발코니 확장된 아파트임. 3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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