경매마당 경매정보 '2025타경42542'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매1계]2025타경42542[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 안성시 금광면 신양복리 333	공고 2026.08.24	바로가기
2 본건	경기도 안성시 금광면 신양복리 345	공고 2026.08.24	-

경기도 안성시 금광면 신양복리 345

경기 안성시 금광면 신양복리 345

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도답

토지1342㎡(405.95평)

건물-

감정가378,444,000원

최저가264,911,000원

보증금26,491,100원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 08월 24일

1 / 32

감정가

3억7844만4000원

93만2243원/평

최저가30%

2억6491만1000원

65만2571원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회맹지농지취득자격증명형식적경매

당사자 내역

신청인

윤OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억6491만1000원진행

2026.07.13(10:00)

3억7844만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2. 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 평가 및 매각에서 제외 3. 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)2. 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 평가 및 매각에서 제외3. 맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호1~4는 경기도 안성시 금광면 신양복리 소재 "금광초등학교" 북측 인근에 치하며 주 위는 단독주택, 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호1~3 토지는 차량 접근이 가능하고, 기호4는 차량 접근이 불가능하며 인근에 노선버 스정류장이 소재하나 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 *기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 사찰 건부지로 이용 중임. *기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임 *기호3 : 부정형의 토지로서 현황 기호6 주택의 마당으로 이용 중임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 '휴경지'상태임. 4) 인접 도로상태 *기호1 : 남측으로 현황 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호2 : 남측으로 현황 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호3 : 남측으로 현황 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접하고, 북측으로 소로와 인접함. *기호4 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>. *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본긴 기호3 공부상 지목은 '전'이나 현황은 기호6 주택의 마당으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1~4 토지의 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 *기호5 철근콘크리트 및 일반나무구조 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 회반죽위 벽화 등 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 및 목재 인테리어 등 마감. 창호: 새시창 등임. *기호6 벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임. 2) 이용상태 *기호5 : 1층 요사체(승방 등), 2층 사찰(법당)으로 이용 중임. *기호6 : 1층, 2층 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호5,6 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠~㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호5,6 건물의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.