경매마당 경매정보 '2025타경42585'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경42585

경기도 평택시 용이동 738 이편한세상평택용이2단지 203동 8층802호

경기 평택시 용이동 738

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.74㎡(17.77평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가330,000,000원

최저가231,000,000원

보증금23,100,000원(10%)

청구액171,173,862원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 07월 21일

1 / 5

감정가

3억3000만원

1283만5473원/평

낙찰가13%

2억8799만9999원

1120만1867원/평

실거래 매매

3억500만원

KB 3억3250만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억4500만원

매각2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

2억3100만원진행

2026.06.02(10:00)

3억3000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "신흥근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 전, 답, 다세대 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신흥지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((가칭)신흥지구유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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